NEDERVETIL, Backändavägen 219, ALAVETELI

Egnahemshus OKT byggt 1912 / 1938 omfattande ca 200 / 300 m2 fördelade på 6 r+k+3 wc+dusch+bastu samt källare och kallvind.
Vedlada och gammal sädesbod på gården. Tomt 2033 m2. 

Trädgården i krispig novemberdräkt

Solen bryter fram precis när jag kör in på gården till huset i byn Brännkärr, Nedervetil, och de mjuka strålarna letar sig fram mellan träden. Ett fint frosttäcke har bäddat in trädgården över natten.  Det är tyst och stilla i bygden, denna vackra förmiddag i slutet av november. 

Puutarha marraskuisessa asussaan

Koti isommallekin perheelle! Talo sijaitsee luonnonkauniilla paikalla  Brännkärr -kylässä Alavetelissä, ja palvelut kuten kauppa, koulu, pankki, kirjasto, kampaaja, grillikahvila, autokorjaamo ja paljon muuta löytyy  2,5 km etäisyydeltä.  Kokkola-Pietarsaaren lentokenttä sijaitsee 12 km matkan päässä, ja sieltä matka Helsinkiin kestää tunnin. Kokkola on vain  15 minuutin ajomatkan päässä, joten arjen toimivuus on taattu tämän kodin kohdalla. 

Byn

Genom öppna fält och åkrar slingrar sig vägen från Murick till Brännkärr. Hus kantar vägen med jämna mellanrum. I Murick finns butik, bank, bibliotek, skola, grillcafé, bilverkstad, frisering och mycket mer. Karleby-Jakobstad flygplats finns på 12 km avstånd, och därifrån flyger man till Helsingfors på en timme. Till Karleby är det 15 minuters bilresa. Detta är precis sinnebilden av vad glansiga inredningsmagasin kallar "lantlig idyll". För den med känsla för det äkta, är det här en ort att förälska sig i. 

Piha

Hyvin hoidettu puutarha ottaa sinut vastaan tullessasi pihaan, jossa komea vanha vilja-aitta seisoo näkyvällä paikalla. Myös puulato helpottaa arjen elämää. Maalaisidylliä parhaimmillaan, ja kylä johon helposti rakastuu. 

Huset

Huset är stämningsfullt. En plats för rekreation. Livet tar många gånger sina egna, överraskande vägar. Då behövs en plats där livet får ha sin egen tid. Där energin kan användas till att måna om sig själv. 

Talo

Tilaa ja rauhaa arvostavan perheen unelmakoti on tässä! Tämä kodikas koti sijaitsee omalla, 2033 neliömetrin tontilla. Tiloja riittää niin yhteiseen kuin yksityiseen oleskeluun, ja kaikkialla vallitsee lämpöinen tunnelma. 

Ett trivsamt hus med avslappnad atmosfär

Äppelträdet breder inbjudande ut sina grenar över terrassen vid huvudingången. Utsikten mot fälten är andlöst vacker i solen - här vill man njuta av kaffestunder! När man kommer in i hallen ligger köket rakt fram, och vardagsrummet till höger - båda två väldigt stora sällskapsrum. Köket är socialt, med plats för ett riktig stort köksbord utan att det blir trångt. Denhär delen av huset byggdes till 1938, resten av huset är från 1912 - en aktningsvärd ålder! Den fungerande Högfors-spisen bidrar till den ombonade känslan. De gamla köksskåpen är bevarade, och har fått sällskap av en köksö. Tack vare de många fönstren är det ljust i huset även denna årstid. Bergsvärme installerades 2012 och håller värmekostnaderna på en anspråkslös nivå.  

Kodikkuutta parhaimmillaan

Aurinkoinen terassi ja lasiruutuinen eteinen ottavat tulijat vastaan, ja heti sisääntulon jälkeen aukeavat kodin tilavat ja avarat oleskelutilat - keittiö suoraan eteenpäin ja olohuone oikealle. Keittiön ruokailutilaan mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä. Tämä osa talosta rakennettiin 1938, muuten talo on rakennettu 1912. Högforsin toimiva puuhella keittiössä sekä takka olohuoneessa luovat lisää tunnelmaa ja lämpöä.  Keittiön vieressä on mukavan kokoinen makuuhuone vaatehuoneen kera. Talo on valoisa monien ikkunoiden ansiosta. Maalämpö asennettiin 2012 ja pitää lämpökustannukset vaatimattomalla tasolla. 

Två ingångar

För ett par år sen gjordes ett av sovrummen samt hjälpköket om till arbetsrum / mottagning, och har egen ingång med farstukvist. Här finns också wc. Allt fler väljer att i mån av möjlighet jobba hemifrån. Kanske du också driver en verksamhet av nåt slag? Eller varför inte använda rummen till gästboende / generationsboende / hemmakontor - eller alltihopa!

Kaksi sisäänkäyntiä

Pari vuotta sitten yksi makuuhuoneista ja apukeittiö remontoitiin työhuoneeksi/vastaanotoksi, jossa on oma kuisti ja sisäänkäynti sekä myös wc. Ehkä sinulla on oma yritys ja tarvitset työtiloja? Yhä useampi tekee töitään muualla kuin työpaikalla. Tilaa voidaan käyttää vierashuoneena, kotitoimistona tai muuttaa erilliseksi asunnoksi.  

Mycket utrymme

Huset är mycket rymligt! I angränsning till köket finns ett sovrum, och på vinden två sovrum med alkover. Använder man mottagningen / arbetsrummet som sovrum, räknar vi fem sovrum - plus att det finns outnyttjat kallt vindsutrymme där ytterligare ett par sovrum kan skapas! Endast fantasin sätter gränser hur du vill inreda och använda alla rum. 

Runsaasti tilaa

Alakerrassa on yksi makuuhuone, ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta alkovilla. Kaksi makuuhuonetta lisää saa työhuoneesta / vastaanotosta, ja yläkerrassa on käyttämätön tila, josta eristämällä saa vielä pari makuuhuonetta lisää!  Tähän kotiin on siis helppo lisätä makuuhuoneita oman tarpeen mukaan tai aina perheen kasvaessa. 

En fristad för återhämtning och själsfrid.

Huset är i tre våningar, och det finns hela 3 stycken wc i huset. Så om man vill dela upp huset i två bostäder är det möjligt med enkla medel! I källaren finns bastu, tvättrum och tekniskt utrymme.  

Talon pohjaratkaisu sijoittuu kolmeen kerrokseen. Kellariin on sijoitettu sauna ja pesutilat sekä tekninen tila. Vessojen määrä on 3 kpl. 

Huset har en lätthet som är tilltalande. Det är ett hus som är enkelt och behagligt att vistas i. En del att fixa och greja med finns alltid, som i äldre hus. Men standarden är inte på nåt sätt bristfällig, utan här finns alla bekvämligheter.  

Koti taipuu monen perheen tarpeisiin ja huoneita sekä toimintoja on helppo jakaa palveleviksi kokonaisuusiksi.

Meditativa rum

Ett hus som detta bör varsamt renoveras och inte hårdhänt moderniseras. Den som gillar räta vinklar och tekniska finesser kommer nog inte att trivas... men den som finner glädje i knirrande dörrar, och ser skönheten i det behagligt nötta - den människan finner sin plats på jorden här! Tack till ägaren för sommarbilder!

Egen visningstid bokas på 050 5963122 eller genom att mejla info@averanda.fi. Vi står naturligtvis gärna till tjänst också när det gäller försäljningen av ditt nuvarande hem.

Varaa oma esittelyaika

Tällaista taloa täytyy remontoida hellävaraisesti, ei kovakouraisesti modernisoiden. Suorista kulmista ja teknisistä hienouksista pitävä ei täällä viihdy...mutta jos löytää iloa narisevista ovista ja näkee kauneuden miellyttävästi kuluneessa, silloin oma paikka elämässä löytyy täältä! 

Tervetuloa tutustumaan kanssani tähän tilavaan ja tunnelmalliseen kotiin! Oma yksityisen esittelyaikasi varaat soittamalla 050 5963122 tai sähköpostilla info@averanda.fi .  Luonnollisesti olemme palveluksessasi myös nykyisen kotisi myynnissä. Kiitos omistajalle kesäkuvista!

Info & Fakta

Huset har trästomme, byggår 1912. Tillbyggt 1938, renoverat 1964 då bl.a källaren förstorades och fönster byttes. Bastu och dusch i källaren ca 1999. 2001 isolering av övre våningen och wc till övre våningen. Bergsvärme installerades 2012. Huset målades 2013. Delvis ytrenovering och tilläggsväggisolering 2016 av sovrum, kök, mottagning i samband med att arbetsutrymmet / mottagningen gjordes. Dränering 2016. Värmekostnader samt all bruksel 2017: 3000 €. Fastighetsskatt 111,59 €. Vatten: Brännkärr vattenandelslag, egen avloppsbrunn.  

Hyödyllistä tietoa

Rakennusvuosi: 1912, 1938. Rakennusmateriaali: puu. Remontoitu 1964, mm kellari suurennettiin ja ikkunat vaihdettiin. Sauna ja suihku kellariin n 1999. Yläkerran eristys ja yläkerran wc: 2001. Maalämpö asennettiin 2012. Talo maalattiin 2013. Osittainen pintaremontti ja lisäeristys 2016 (makuuhuone, keittiö, vastaanotto. Salaojitus 2016. Lämpökustannukset ja kaikki sähköt (2017): 3000 €. Kiinteistövero: 111,59 €. Vesi: Brännkärrin vesiosuuskunta, oma likakaivo.

Pris: 120 000 €

Köparen svarar för överlåtelseskatten 4 % av köpesumman och köpvittnesarvode 120 €.

Hinta: 120 000 €

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 4 % kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkiosta 120 €.