Kronobyvägen 13, KRONOBY   /  Kruunupyyntie 13, KRUUNUPYY

Egen tomt 3858 m2. Bostad 3 r+k+wc+rum för badrum & bastu. Café. Butik. Bilverkstad. Biltvätt. Förrådsutrymmen.

Oma tontti 3858 m2. Asunto 3 h+k+wc+tilaa kylpyhuoneelle ja saunalle. Kahvila. Myymälä. Autokorjaamo. Autpesu. Varastotilat.

Affärs- och bostadsbyggnad i funkisstil, byggd på 1950-talet.  Den före detta bensinstationen är något av ett landmärke i byn. För byggnader har ju, precis som  människor, sina egna karaktärer. De påverkar omgivningen och föder på så sätt nya berättelser. På den egna tomten mitt i centrum finns ännu både rum och byggrätt. Så det är bara fantasin, resurserna och arbetsviljan som sätter gränserna! Kanske det blir Du som nu fortsätter berättelsen?

50-luvun liike- ja asuinrakennus, joka edustaa funkkistyyliä. Entinen bensa-asema on vähän kuin kylän maamerkki. Koska rakennuksilla on, niinkuin ihmisilläkin, omat luonteensa. Ne vaikuttavat ympäristöön ja niihin liittyy oma tarina. Omalla tontilla Kruunupyyn ydinkeskustassa on vielä tilaa ja rakennusoikeutta.  Eli vain mielikuvitus, resurssit ja työhalu on rajana! Ehkä on nyt Sinun vuorosi jatkaa tarinaa?

Lantlig idyll, just som vi vill ha den. En by där man hälsar när man möts. God service  - här finns bl.a matbutik, järnhandel, bank, bibliotek, skola, hälsovård, gymnasium, lantcafé, apotek, hotell, restaurang, folkhögskola, grill, blom- och inredningsaffär, veterinär, frisörsalonger. Simstrand,  båthamn och sommarrestaurang på cykelavstånd. Och tack vare flygfältet är den övriga världen nära.

Maalaisidylli, jossa tervehditään kun tavataan. Kylä, jossa kaikki palvelut lähellä - m.m ruokakauppa, rautakauppa, pankki, kirjasto, koulu, lukio, terveysasema, kahvila, apteekki, hotelli, ravintola, kansanopisto, grilli, kukka- ja sisustuskauppa, eläinlääkäri, kampaamot. Uimaranta, venesatama ja kesäravintola polkupyöräetäisyydellä. Ja matka maailmalle on lyhyt  lentoaseman ansiosta. 

Caféet

Vad du än bestämmer dig för, så må det sägas - tomtens placering är ett av de absolut bästa i kyrkbyn! Oberoende om du tänker dej platsen för boende eller en verksamhet av nåt slag. Kanske är du som jag och älskar att jobba hemifrån (eller att bo på sin arbetsplats, vilken väg man nu väljer att beskriva det)? En del renoveringsbehov finns naturligtvis, som alltid i äldre byggnader.  Men fastigheten är användbar, och utvecklingsmöjligheter finns det gott om! 

Kahvila

Mitä ikinä päätät tehdä - tontin sijainti on yksi kirkonkylän parhaimmista! Olisipa sitten kyse asumisesta tai liiketoiminnasta. Ehkä olet kuin minä ja rakastat tehdä työtä kotona? Kiinteistö on remontin tarpeessa, niin kuin vanhat rakennukset yleensä. Mutta kiinteistö sopii moneen käyttöön, eli kehittämismahdollisuuksia löytyy!

Butiken

Myymälä

Verkstaden

Korjaamo

Biltvätten

Autopesu

Bostaden

Bostaden har en avslappnad atmosfär. Med egen ingång från baksidan finns här avskildhet. Tre rymliga rum med de för tiden så karakteristiska stora förnstren ger gott om ljusinsläpp.  Kök till höger,  den gamla bastun och badrummet till vänster (som för tillfället fungerar som kontor/lager). Ett hem i rustik, bohemisk stil med lite industrikänsla skulle passa perfekt i dessa utrymmen! Kanske kunde man också göra om cafédelen till en bostad? Yogastudio? Bygga ett radhus på bakgården? (Å andra sidan är det inte alla förunnat att ha en gräsmatta stor som en fotbollsplan i trädgården) Hyra ut verkstads- och biltvättdelen om man inte själv har behov av den? Butiksdelen har god synlighet utifrån tack vare sina stora fönster.  

Asunto

Oma sisäänkäynti takapihalta antaa omaa rauhaa. Kolme tilavaa huonetta. Funkkistalon isot ikkunat päästävät päivänvalon sisään. Keittiö oikealle, vanha sauna ja kylpyhuone vasemmalla puolella sisäänkäynnistä. Sauna ja kylpyhuone toimivat tällä hetkellä toimisto/varastotilana. Rustiikki ja boheemian tyyli sopisi täydellisesti tähän! Ehkä voisi tehdä myös kahvilasta asunnon? Yogastudion? Rakentaa rivitalon takapihalle? Laita korjaamo- ja autopesuosan vuokralle,  jos niille ei ole oma käyttö? Myymäläosassa on hyvää näkyvyyttä isojen ikkunoiden ansiosta.





Boka egen visningstid redan idag! 050 5963 122 eller info@averanda.fi
Vi hjälper er naturligtvis gärna också med försäljningen av ert nuvarande hem!
Varaa oma esittelyaika jo tänään! 050 5963 122 tai info@averanda.fi. 
Autamme luonnollisesti mielellämme myös nykyisen kotinne myyntiprojektissa!

I fastigheten finns också gott om förvaringsutrymme. Nuvarande planlösning inhyser bl.a både kund- och personalwc, omklädningsrum,  kontorsrum och lagerrum. Själva bostaden och cafédelen värms upp med direkt el (elräkningarna brukar sommartid ligga på ca 250 €/mån, de kallaste vintermånaderna 500 €/mån ), och resten av fastigheten värms med olja.  Fastighetsskatten är 413,24 år.  Kommunalt vatten och avlopp. Det finns fem bensintankar på gården, och bensinförsäljningen avslutades 2017. 

Säilytystilaa on runsaasti. Nykyisessä toimintamallissa on sekä asiakas- että henkilöwc, pukeutumishuone, toimistohuone ja varastohuone. Asunnossa sekä kahvilaosassa on sähkölämmitys (sähkölaskut kesäisin n 250 €/kk, kylmimmät talvikuukaudet 500 €/kk), ja liikeosassa on öljylämmitys.   Kiinteistövero on 413,24 €/vuosi. Kunnallistekniikka. Entisellä bensa-aseman pihalla löytyy viisi bensatankkia, ja polttoaineen myynti lopetettiin 2017. 

Skuldfritt pris  /  Velaton hinta: 89 000 €

Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 4 % av köpesumman samt köpevittnesarvode 120 €. / Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 4 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta 120 €. 

Kronoby i sensommardräkt

Kronoby ligger bekvämt utmed riksåttan, och närmaste städer är Karleby (13 km) och Jakobstad (23 km).  Kronoby består av tre kommundelar; Kronoby, Nedervetil och Terjärv.  Befolkningsmängden i kommunen var i början av året 6538.  Här finns som tidigare nämnts god basservice. Det som dock inte ännu nämnts är folket. Om du frågade hur många av ortsborna som sjunger/har sjungit i kör, tror jag ja-svaren skulle bli väldigt många! Sång- och musiklivet är alltså livligt, och den aktiva folkhögskolan bidrar i allra högsta grad till att sätta Kronoby på kartan när det gäller nya impulser och trender .  Här bor även många duktiga fotbollsspelare, och för den som föredrar ishockey finns fina ishallar.  Fina vandringsleder och bra skidspår bör också nämnas. Vackra träkyrkor finns i alla kommundelarna, och för större fester och evenemang kan man hyra t.ex Samlingshuset mitt i kyrkbyn. Så för att binda ihop allt med ett par ord: Kronoby har mycket att erbjuda - välkommen hit!

Kruunupyy alkusyksyn asussa

Kruunupyyn sijainti on loistava kasitien varrella, lähimmät kaupungit ovat Kokkola (13 km) ja Pietarsaari (23 km).  Kruunupyyn kuntaan kuuluu kolme kunnanosaa; Kruunupyy, Alaveteli ja Teerijärvi. Väkiluku oli vuoden alussa 6538.  Peruspalvelu on hvyä. Musiikkielämä on vilkasta, ja Kansanopiston laaja  tarjonta laittaa Kruunupyyn kartalle, varsinkin kun puhutaan uusista trendeistä. Kunnassa  asuu moni taitava jalkapallonpelaaja, ja jäähalleja löytyy lätkää arvostaville.  Hienoja vaellusreittejä ja hyvänlaatuisia hiihtolatoja pitää myös mainita. Puukirkko rikastaa maisemaa kaikissa kunnan osissa, ja isompia juhlia varten voidaan vuokrata esimerkiksi Samlingshuset Juhlasali kirkonkylästä. Jää vain pari sanaa lopuksi: Paikalla on paljon tarjottavaa - ei muuta kun tervetuloa tänne!