Parhus | Torparevägen 5 bst 2, KARLEBY

Bostadsyta ca 130 m2  omfattande sal/stugkök+2 r+wc+badrum på nedre våningen och 2 sovrum+ klädrum på övre våningen. I källaren på ca 80 m2 finns bastu, badrum och tv-rum samt utrymme för hobbyverksamhet. 

Paritalo | Torpparintie 5, as 2,  KOKKOLA

Asuinala n 130 m2 jossa alakerrassa sali/tupakeittiö+2 h+wc+kph ja vaatehuone sekä 2 makuuhuonetta yläkerrassa/parvella. Noin 80 m2 suuruisessa kellarissa on sauna, kylpyhuone ja tv-huone sekä askartelutilaa. 

Egen tomt 877 m2 | Oma tontti 877 m2

Fastigheten är delad genom ett avtal om delning av besittning.

Paritalo on kiinteistö ja kulmatontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. 

Kyrkan som blev parhus

Den före detta baptistkyrkan, byggd på 1960-talet av baptistförsamlingen, gjordes om till parhus och grundrenoverades 2010. Den unika planlösningen med hög takhöjd och många stora fönster, det åttakantiga fönstret högst upp, de två loften samt inte minst dopfuntplatsen i källaren berättar om husets tidigare användningsändamål! 

Kirkko muutettiin paritaloksi 2010

Entinen baptistikirkko, rakennettu 1960-luvulla,  muutettiin paritaloksi peruskorjauksen yhteydessä 2010.  Vanhasta kirkkokäytöstä on kuitenkin muistutuksia kuten esimerkiksi salin viisimetrinen huonekorkeus, johon valo tulvii isoista ikkunoista. Sali ja keittiö muodostavat yhdessä tämän kodin keskipisteen jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Loften / Övre våningen

De två loften bildar tillsammans med de stora fönstren och den ljusa atmosfären en lockande helhet. Loften fungerar fint som sovrum, gästrum, bibliotek, arbetsrum eller vad helst man vill! Dessutom finns här ett stort klädrum.

Parvi / Yläkerta

Asunnon valoisat ja tilavat parvet muodostavat näyttävän kokonaisuuden, ja sopivat mainiosti makuuhuoneeksi + vaikkapa työhuoneeksi. Sen lisäksi parvella on iso vaatehuone.

Egen gård

Från köket/salen kommer man ut till den soliga terrassen. Buskar och träd bildar vind- och insynsskydd mot gården, Vid huvudingången finns bilplats, och på gården finns också en lada byggd 2017.

Oma piha

Olohuoneesta/salista pääsee suoraan aurinkoiselle terassille. Pihan pensaat antavat näkö- ja tuulensuojaa. Pääsisäänkäynnin vieressä on pihapaikka autolle, ja pihalla on myös hirsilato.

Nyrenoverat badrum

Badrummet intill köket är renoverat i år, och är rymligt med en skild hjälpköksavdelning, utmärkt för klädvård. Separat toalett finns bredvid badrummet.

Vastaremontoitu kylpyhuone

Tänä vuonna remontoitu, tilava kylpyhuone on myös toimiva kodinhoitohuone. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneen vieressä.

Fakta

Typ: Parhus, fastighet (f.d baptistkyrka)
Rumsfördelning: 3 r+sk+wc+bdr samt 2 r+kr på loftet/övre våningen och källare med bastu, bdr, tv-rum och hobbyrum
Byggår: 1960-talet
Byggmaterial: Trä
Kök: Förnyat 2010. Utrustning: Integrerad mikro och ugn, keramisk spis, kylskåp/frys i rostfritt stål.
WC och badrum: Separat wc och 2 badrum, båda med duschskåp. Tvättmaskinsanslutning och gott om förvaring i badrummet. Badrummet i källaren i anslutning till den stora bastun. Väggar och golv kaklade/klinkers i badrummen, i wc väggpanel, målad vägg och golvmatta. 
Gjorda renoveringar: Omändring till parhus 2010, i samband med det förnyades kök, vatten- och avloppsrör, el, värmesystem ändrades till direkt el och ytorna renoverades. Tilläggsisolering av sockeln och dränering 2016, regnvattensystem med pumpbrunn på gården, varifrån vatten pumpas ut i stadens dräneringssystem.  Ny luftvärmepump sattes in i vardagsrummet 2017. Fasadmålning 2018. Badrummet är renoverat 2019.

Tak: Ås /Plåt
Uppvärmning: direkt el, 2 luftvärmepumpar
Elförbrukning: 
Tomt: Egen
Fastighetsbeteckning: 272-404-8-30
Tomtens storlek: 877 m2
Tilläggsuppgifter: Karleby stad
Fastighetsskatt: 220,58 €/år
Kommunalt vatten och avlopp
Lagstadgat energicertifikat saknas

Tietoja 

Tyyppi: Paritalo, kiinteistö (entinen baptistikirkko)
Huoneistoselitelmä: 3 h+tk+wc+kph sekä 2 h+vh parvella ja kellari jossa kph, sauna, tv-huone ja askartelutila
Rakennusvuosi: 1960-luku
Rakennusmateriaali: Trä
Keittiö: Uusittu 2010. Varustus: Integroitu mikro ja uuni, keraaminen liesi, rosteri jääkaappi/pakastin
WCja kylpyhuone: Erillinen wc. 2 kylpyhuonetta, molemmissa suihkukaappi. Pesukoneliitäntä ja hyvin säilytystilaa, toinen kylpyhuone saunan vieressä kellarissa. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatta kylpyhuoneissa, wc;ssä puupaneeli/maalattu seinä ja lattiamatto muovi.
Suoritut korjaukset: Muutettu paritaloksi 2010, jolloin keittiö, vesi-ja viemäriputket ja sähkö uusittiin ja lämpöjärjestelmä vaihdettiin. Sokkelin lisäeristys ja salaojitus, sadevesijärjestelmä ja pumppukaivo poistoputkella kaupungin sadejärjestelmään 2016. Uusi ilmalämpöpumppu 2017. Julkisivumaalaus 2018. Kylpyhuone remontoitu 2019.

Katto: Harja/ Pelti
Lämmitys: suora sähkö, 2 ilmalämpöpumppua
Kulutus:
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 272-404-8-30
Tontin pinta-ala: 877 m2
Kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Kiinteistövero: 220,58 €/v
Vesihuolto: Kunnan vesi ja viemäri
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kirkonmäki keskuksena

Kyrkbacken ligger till söder om centrum, och är en populär stadsdel för både yngre och äldre. Här finns bl.a  både finsk- och svenskspråkiga skolor för årskurs 1-6 samt daghem och kyrka.  Från parhuset är det endast en par minuters bilväg till Prisma.

Kirkonmäki keskuksena

Kirkonmäki sijaitsee kaupungin eteläpuolella. Alueella on mm sekä suomen- että ruotsinkieliset alakoulut, päiväkoti ja kirkko. Paritalosta Prismaan on vain kahden minuutin matka.

Källaren kan utvecklas enligt eget behov. Här finns förutom bastu, dusch och tv-rum mycket plats  för t.ex nån utrymmeskrävande hobbyverksamhet. Källaren har egen ingång. En riktigt klassisk man cave, alltså! 

Kellaria pystyt käyttämään melko joustavasti omia tarpeitasi mukaillen. Kellariin on oma sisäänkäynti, ja saunan, suihkuhuoneen ja tv-huoneen lisäksi täällä on myös runsaasti askartelu- tai säilytystilaa. Tai miltä kuulostaa klassinen man cave / kotibaari / äijäluola? 

PRIS: 125 000 €

Köparen svarar för överlåtelseskatten och köpvittnesarvodet.

Boka en visning 050 5963 122 |info@averanda.fi - det här är ett unikt hem för dej som  uppskattar hem och boende samt hus som kan berätta en fin historia!

Har du ett egnahemshus i närheten av stan, i områdena Såka-Öja-Nedervetil, kan byte vara en möjlighet!

HINTA: 125 000 €

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta.

Tässä kodissa on jotain  - monestakin syystä, mutta varsinkin sinulle jolle koti ja asuminen sekä kodin historia merkitsevät paljon! Varaa oma esittelyaika 050 5963 122 | info@averanda.fi 

Mahdollisuus ottaa vaihdossa omakotitalo kaupungin läheltä, Kokkola-Sokoja-Alaveteli-Öja-alueelta.