SÅLD - MYYTY!
Drabackvägen 34, NEDERVETIL
Drabackintie 34, ALAVETELI

Egnahemshus 4 sovrum+vardagsrum+matsal+2 wc+bdr+b+hjälpkök ca 120/139 m2+ biltak/förråd.
Egen tomt 7571 m2. Vedlada. 

Ett hus för den som söker ett tryggt och trivsamt boende! Med sina ytterst välplanerade kvadratmetrar är huset robust och lättlevt för en barnfamilj - inte mindre än fyra sovrum finns på övre våningen! Bergvärme garanterar förmånliga boendekostnader; den totala elförbrukningen för 2019 låg på 11238 kwh, vilket ger en årskostnad på ca 1650 € dvs ca 140 €/månad.  

Premiärvisning lördag  7.3 kl. 12.00 - 12.30. Välkomna!

Omakotitalo 4 makuuhuonetta+olohuone+ruokailutila+2 wc+kph+s+apukeittiö ca 120/139 m2+autokatos/varasto. Oma tontti 7571 m2.  Hirsilato.

Viihtyisä, neliötehokkaasti suunniteltu koti, joka neljän makuuhuoneen ansiosta sopii hyvin lapsiperheelle! Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset; sähkökulutus vuonna 2019 oli 11238 kwh, joka euroissa on n 1650 €, eli vain n 140 €/kk!

Ensiesittely la 7.3  klo 12.00 - 12.30. Tervetuloa!

Ett modernt och stilrent kök

Morgonsolen kommer in i köket och gör rummet till en trivsam frukostplats. Köket förnyades 2015 och är lättarbetat med mycket arbetsyta och skåputrymme.
Utrustning: integrerad diskmaskin, induktionsspis, spisfläkt, mikro och stor kylskåp. Golv: laminat.

Moderni keittiö tyylikkyydestä pitävälle

Aamuaurinko paistaa keittiöön ja herättää uuteen päivään - tässä on hyvä juoda aamukahvit! Vuonna 2015 uusitussa keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä työ- ja laskutilaa. Keittiön varustus: integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, mikro ja iso jääkaappi. Laminaattilattia.

Välhållet. Praktiskt.

De generösa vardagsrumsfönstren mot söder ger mycket ljus, och från vardagsrummet kan man också går rakt ut på uteplatsen. 

Käytännölliseksi suunniteltu talo

Olohuoneen isot ikkunat avautuvat etelään, ja olohuoneesta on myös  pääsy suoraan terassille.

Uppgifter om huset:

  • byggt 1979 (Teriwood, Ellen 120)
  • stomme: trä, fasad: tegel
  • tak: ås, plåt
  • värmesystem: bergvärme 2010
  • renoveringar: nytt innertak, 2 sovrum 2018, kök, hjälpkök, wc och bastu (heti valmis kiuas) 2015, nytt golv i hjälpkök 2015, insättning av täljstenspis & ytrenovering av matsal och vardagsrum 2010
  • lagstadgat energicertifikat saknas

Tietoja talosta:

  • rakennettu 1979 (Teriwood, Ellen 120)
  • puurunkoinen, tiiliverhoiltu seinä
  • pelti/harjakatto
  • lämmitysjärjestelmä: maalämpö 2010
  • tehdyt remontit: sisäkatto uusittu, 2 makuuhuonetta 2018, keittiö, apukeittiö, wc ja sauna (heti valmis kiuas) 2015, apukeittiön lattia 2015,  vuolukivitakka asennettu & olohuoneen ja ruokatilan pintaremontti 2010
  • ei lain edellyttämä energiatodistusta

Uppgifter om tomten

  • tomtens storlek: 7571 m2
  • egen
  • på tomten finns förutom egnahemshuset ett biltak för 1 bil samt förråd + vedlada
  • byggrätt

Tietoja tontista

  • tontin koko: 7571 m2
  • oma
  • tontilla sijaitsee omakotitalon lisäksi autokatos/varasto  yhdelle autolle + hirsilato
  • rakennusoikeus

Öppet och sällskapligt på nedre plan

Den öppna planlösningen gör att huset känns ombonat och trevligt. Den ackumulerande täljstensspisen intill matgruppen sprider värme under den kallare årstiden, och gör detta till ett utrymme man gärna tillbringar mörka höstkvällar i. Ytmaterial: väggar tapet, tegel, golv laminat.

Viihtyisä ja avara pohjaratkaisu

Pohjakerroksen avara tilaratkaisu tekee talon viihtyisäksi. Varaava vuolukivitakka ruokailuryhmän vieressä antaa lämpöä nopeasti ja levittää sen ympäri taloa. Täällä kelpaisi viettää syysiltoja! Pintamateriaalit: seinät tapetti ja tiili, lattia laminaattia.

Inte mindre än fyra sovrum!

På övre våningen finns inte mindre än fyra sovrum och en toalett. Det ena sovrummet har dörr ut till balkongen. Två av sovrummen är renoverade, de två andra får de nya ägarna själva välja tapeter till! Ytmaterial på övre våningen: väggar tapet, golv laminat (hall samt 2 sovrum), matta (2 sovrum). 

Neljän makuuhuoneen koti

Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta ja wc. Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta on remontoitu. Yläkerran pintamateriaali: seinät tapetti, lattia laminaatti (halli ja kaksi makuuhuonetta, matto (2 makuuhuonetta).  

Inflyttningsklart hus

Huset har två terrasser, och på tomten finns fina platser för solbad. Trädgården inramas av åkrar och skogsdungar. Det ostörda läget mot skogsdungen gör att man känner sig helt privat på baksidan av huset, som ligger i söderläge. Och vägarna runt omkring är utmärkta för morgonpromenaden! Varför bygga nytt när det finns ett såhär nätt och inflyttningsklart hus färdigt?

Muuttovalmis koti

Talo on varustettu kahdella terassilla, ja tontilla on hienoja paikkoja auringonottoa varten. Pellot ja metsikkö  ympäröivät tonttia, ja takapiha etelään on suojaisa ja rauhallinen. Hiljainen kylätie sopii aamulenkille. Tämä on loistava, muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka nautit luonnosta ja omasta rauhasta! 

PRIS / HINTA: 119 000 €

Köparen svarar för överlåtelseskatten 4 % av köpesumman samt köpvittnesarvodet 120 €.  Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 4 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta 120 €. 

Trivsam by att leva ett gott liv i!

Ett bekvämt vardagsliv underlättas av att livsförnödenheterna finns i byn. Dagis och skola för de små. Nedervetil är ett levande samhälle där det är lätt att bo. På två röda (exakt 3 km) når du Murick, där du hittar mataffär, bensin, lunchbar, bank, bibliotek, skola och dagis, bilverkstad, frisering med mera. Till närmaste stad Karleby är det endast 15 minuters bilväg, och när man får lust att åka ut i världen ligger närmsta flygplats bara 12 km bort! För den badsugne finns även simstrand nära till hands. Man behöver inte heller ha sysselsättningsproblem på fritiden. Bygden har ett rikt kultur- och idrottsliv , och här finns mycket goda möjligheter till aktiviteter av olika slag; körsång, hornorkester, fotboll,  friidrott för att nämna bara några. 

Viihtyisä kylä, jossa on turvallista asua ja hyvä elää!

Talo sijaitsee Kohmon  kylässä Alavetelissä, ja palvelut kuten kauppa, grillikahvila/lounasbaari, pankki, kirjasto, koulu ja päiväkoti, autokorjaamo, kampaamo ja paljon muuta löytyvät kolmen kilometrin etäisyydeltä. Kokkola on vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja lentokenttä sijaitsee 12 km matkan päässä, joten arjen toimivuus on taattu tämän kodin kohdalla! Myös uimaranta sijaitsee lähellä Alavetelin keskustaa. Seudun rikas kulttuuri- ja urheiluelämä tarjoavat monipuolista tekemistä vapaa-ajalle, esimerkiksi kuorolaulua, jalkapalloa, yleisurheilua ja torvisoittokuntaa.