Hiekkakatu 11 A, Kokkola
OKT | noin 130 m2 | 5 h, k, kph, s, 2 wc, eteinen | At ja talousrakennus | Oma tontti
Sandgatan 11A, Karleby
Egnahemshus | ca 130 m2 | 5 r, k, bdr, b, 2 wc, hall | Garage och ekonomibyggnad | Egen tomt
Hyvin hoidettu hirsitalo
Tämä Kokkolan Hakalahdessa Hiekkakadun varrella sijaitseva, vuosien varrella hyvin hoidettu hirsitalo on tunnelmaltaan autenttinen ja kutsuva. Alhaalla löytyy keittiön ja pesutilojen lisäksi kolme huonetta ja harjakattoisesta yläkerrasta löytyy kaksi isoa huonetta ja wc. Tarvittaessa lisäsiiven takkahuone toimisi erinoimaisesti myös makuuhuoneena, joten tähän kotiin mahtuu vaivatta suurempikin perhe. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on peräti kolme toimivaa tulisijaa; kaksi avotakkaa ja vielä keittiön puolella komeileva puuhella. Aurinkoisen, loivan rinnetontin pihapiiristä löytyy myös monikäyttöinen piharakennus, autotalli, terrassi ja ulkoporeallas. Tervetuloa tutustumaan!
Omhändertaget stockhus
Det märks att detta stockhus utmed Sandgatan i Hakalax, Karleby har blivit väl omhändertaget under årens lopp. Stämningen i huset är autentisk och inbjudande. På det nedre planet hittas tre rum, kök och tvättutrymmen, och på övre våningen finns ytterligare två stora rum samt wc. Vid behov fungerar spisrummet i den på 70-talet tillbyggda flygeln utmärkt som sovrum, så huset passar utan trängsel även en större familj. Huset värms med fjärrvärme, men här finns också hela tre fungerande eldstäder; en vedspis i köket och ytterligare två öppna spisar. På den svagt sluttande tomten med sol hela dagen lång står även en användbar gårdsbyggnad, kallt garage, terrass och jacuzzi. Välkommen på visning!
Tässä kodissa on peräti kolme toimivaa tulisijaa!
- I det här hemmet finns hela tre fungerande eldstäder! -
Perustiedot
Sijainti: Hiekkakatu 11A, 67100 KOKKOLA
Tyyppi: Omakotitalo
Pääasiallinen rak materiaali: Hirsi, puu
Kattotyyppi: Harja, varttilevyt
Rakennusvuosi: 1948, lisäsiipi 1976/1977
Asuinpinta-ala: noin 130 m2
Kokonaispinta-ala: Ei tietoa
Lisää pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneselitelmä: Alhaalla 3 h, k, kph, s, wc, eteinen ja yläkerrassa 2 h, wc, säilytystilaa. Keittiön alla on muutaman m2 kellari.
Kerrokset: 2
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Suoritetut remontit: Pintoja uusittu tapetoimalla ja maalaamalla 2020-2024, Pihasta kaivettu kahdelta talon sivulta maa-aines pois ja laitettu karkeaa soraa + kivituhkaa ja laatoitettu 2022, Terassi, ulkoporeamme + vikavirtasuoja ja pihavalaistus 2021, Eteiseen ja makuuhuoneeseen peilikaapit, keittiöön lattia ja kodinkoneet + tiskiallas ja hana 2021, WC uudistettu 2021 (lattia + wc-istuin), Kaukolämp asennettu 2020, Alempi kerros lisäeristetty ulkoa ja paneloitu kokonaan uusiksi (ajankohta ei tiedossa). Yläkerran ikkunat uusittu 90-luvulla. Peruskorjaus 1976-77.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontista
Tontin koko: 745 m2
Tontin omistus: Oma
Muut rakennukset: Kylmä autotalli noin m2, talousrakennus noin 45m2, pihavaja m2
Pihasta: Loiva rinnetontti, terassi jossa ulkoporeamme, nurmikkoa, puita, istututuksia. Aurinkoa aamusta iltaan.
Kaavoitustiedot: Yleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Grunduppgifter
Läge: Sandgatan 11A, 67100 KARLEBY
Typ: Egnahemshus
Huvudsakligt byggmaterial: Stock, trä
Taktyp: Sadeltak, minerit
Byggår: 1948, tilläggsflygel 1976/1977
Bostadsyta: ca 130 m2
Totalyta: Inga uppgifter
Mera om ytan: Ytan är ej kontrolluppmätt
Rumsfördelning: På bottenvåningen 3 r, k, bdr, b, wc, hall och på övre våningen 2 r, wc, förvaring. Under köket en källare på några m2.
Våningar: 2
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Utförda renoveringar: Ytrenovering (tapetsering, målning) 2020-2024, gården jämnad och plattsatt 2022, Terrass, jacuzzi + felströmsskydd och gårdsbelysning 2021, Spegeldörrsgarderober till hall och sovrum, köksgolv, vitvaror+ disko/kran 2021, WC förnyat 2021 (golv+wcstol), Fjärrvärme installerad 2020, Nedre våningen tilläggsisolerad från utsidan och brädfodring förnyad (tidpunkt okänd) . Fönster på övre våningen förnyade på 90-talet. Grundrenovering 1976-77.
Elansluting överförs: Ja
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Kommunalt
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Om tomten
Tomtens storlek: 745 m2
Ägoförhållande: Egen
Övriga byggnader: Kallt garage ca m2, gårdsbyggnad ca 45 m2, trädgårdsskjul m2
Gårdsplanen: Svagt sluttande tomt, sol hela dagen, terrass med jacuzzi, gräsmatta, träd, planteringar.
Tilat & materiaalit
Taloa on myöhemmin laajennettu -70 luvulla ja tästä osasta löytyy takkahuone (makuuhuone), sauna, pesuhuone sekä tilava eteinen. Päädyssä tekninen tila omalla sisäänkäynnillä.
KEITTIÖN KUVAUS: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella, mikro.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Suihku, pesuallas, seinät kaakeloitu, lattia laatta.
WC-TILOJEN KUVAUS: 2 erillistä wc:tä.
SAUNAN KUVAUS: Puukiuas.
Utrymmen & material
Huset har byggts till under 70- talet och i den här delen finns spisrum (sovrum), bastu, badrum samt en rymlig entré och på gaveln med ingång från utsidan ett litet tekniskt utrymme.
BESKRIVNING AV KÖK: Kyl-/frys, diskmaskin, keramisk spis, vedspis, spisfläkt, mikro.
BESKRIVNING AV BADRUM: Dusch, tvättfat, väggar kaklade, golv klinkers.
BESKRIVNING AV WC: 2 separata wc:n.
BESKRIVNING AV BASTU: Vedeldad bastu-ugn
Yläkerrassa
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta. Harjakaton alta löytyy molemmin puolin runsaasti lisätilaa alkovien muodossa. Alkovit ovat käteviä ja muunneltavissa eri tarpeisiin, vaikkapa työtilaksi. Tällä hetkellä niitä on hyödynnetty perheen pienempien käyttöön. Yläkerrassa on myös wc.
En trappa upp
På övre våningen finns två stora alkovförsedda sovrum. Alkover är behändiga tilläggsutrymmen som kan inredas och användas till olika ändamål, t.ex som hemmakontor. För tillfället används alkoverna av de minsta i familjen. På övre våningen finns också wc.
Monikäyttöinen piharakennus
-Mångsidig gårdsbyggnad-
Hinta & kustannukset
Myyntihinta: 149 000 €
Kiinteistövero:
Muut maksut: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 128 € sekä lainhuudatuskustannuksista.
Pris & kostnader
Försäljningspris: 149 000 €
Fastighetsskatt:
Övriga kostnader: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 128 € samt kostnader för lagfartsansökan.
Kontaktuppgifter & visningar
Yhteystiedot
& esittelyt
Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on toimiva kokonaisuus huippusijainnilla, jossa on huomioitu perheasumisen tarpeet.
Lämpimästä tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin, omat esittelyajan varaat helposti soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
En kort summering: det här är en fungerande helhet med ypperligt läge som passar en barnfamilj!
Välkommen på visning och bekanta dig närmare med det här huset! En egen visning bokar du benom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
info@averanda.fi