Kronobyvägen 184, 68500 Kronoby

Egnahemshus | 5 r, 2 k, 2 wc, bdr, b | ca 120/176 m2 | separat garage för två bilar

Trevligt och piggt hus med karaktär 

Det här trevliga och pigga huset ligger utmed den vackert slingrande Kronobyvägen, med bekvämt promenadavstånd till det breda serviceutbudet i byn. Fria vidder och ytor är något som utmärker både plats, hus och tomt. Vare sig man längtar efter att kunna odla mer, en egen "man cave" eller att låta barnen växa upp med en egen stor lekplan utomhus, ja då är det här ett bra ställe att slå ner sina bopålar på!

Pirteä, viihtyisä talo jossa on luonnetta

Tämä pirteä ja viihtyisä talo sijaitsee kaarevan Kruunupyyntien varrrella, josta on sopiva kävelyetäisyys keskustan laajaan palvelutarjontaan. Avarat näköalat tuovat tilantuntua ja ilmavuutta sekä sekä ulko- että sisätiloihin. Varsinkin jos haaveilet omasta puutarhasta, kasvimaasta, miesluolasta tai leikkikentästä perheen pienemmille, tämä on oikein mukava paikka asua!

Kruunupyyntie 184, 68500 KRUUNUPYY

Omakotitalo | 5 h, 2 k, 2 wc, kph, s | n 120/176 m2 | erillinen autotalli kahdelle autolle

Stora sällskapsytor i både kök & vardagsrum! 

-Keittiö ja olohuone ovat erittäin tilavat ja yhdistyvät mukavasti toisiinsa-

Kök, vardagsrum + 3 sovrum nere

Nedre våningen består av kök, vardagsrum, wc, badrum, bastu, klädrum samt tre sovrum och förvaring. Övre våningen har god takhöjd och här hittas ytterligare ett stort rum med alkover, ett stort andra kök och ett litet wc. 

Keittiö, olohuone + 3 mh alhaalla

Alhaalla keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä kolme makuuhuonetta ja säilytystilaa. Yläkerran kattokorkeus on hyvä, ja tässä sijaitsee toinen keittiö ja wc sekä iso huone alkovineen.

Från vardagsrummet når man smidigt terrassen och den soliga bakgården

-Olohuoneesta on sujuva kulku terassille ja aurinkoiselle takapihalle-

Grunduppgifter

Läge: Kronobyvägen 184, 68500 KRONOBY
‌Typ: Egnahemshus
‌Byggår: 1947, tillbyggt 1971
‌Våningar: 2
‌Rumsfördelning: På bottenplan kök, vardagsrum, wc, bdr, b, 3 sovrum, klädrum, förråd och på övre våningen kök, wc, 1 rum och alkover.
‌Bostadsyta: ca 120 m2
‌Totalyta: ca 176 m2
‌Mera info om ytan: Ej kontrolluppmätt
‌Frigörs: Genst, enligt överenskommelse

Tilläggsuppgifter

Kondition: Ej klassificerad, säljs som grundrenoveringsobjekt. 
‌Konditionsgranskning: Utförd 8/2023
‌Stomme: Stock, trä
‌Taktyp: Plåtbeklätt sadeltak
‌Vattenförsörjning: Kommunal
‌Avlopp: Kommunal
‌Elanslutning överförs: Ja
‌Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
‌Utförda renoveringar: Grundrenovering utförd på 1980- talet, bergvärme och luftvärmepump installerad 2012

Om tomten

Fastighetsbeteckning: 288-401-9-28
‌Ägoförhållande: Egen
‌Areal: 0,1876 ha
‌Planläggning: Ej planlagd
‌Mera info: Kronoby kommun
‌Övriga byggnader: Separat garage byggt 1991 med förråd och plats för två bilar
‌Typ av tomt: Slät tomt med stor gräsmatta med planteringar och stora björkar 

Sedan 2012 värms huset förmånligt med bergvärme

-Taloon asennettiin maalämpö vuonna 2012-

Perustiedot

Sijainti: Kruunupyyntie 184, 68500 KRUUNUPYY
‌Tyyppi: Omakotitalo
‌Rakennusvuosi: 1947, laajennus 1971
‌Kerrokset: 2
‌Huoneistoselitelmä: Alhaalla keittiö, olohuone, wc, kph, s, vh, varasto ja yläkerrassa keittiö, wc, 1 huone ja alkoveja.  Asuinpinta-ala: noin 120 m2
‌Kokonaispinta-ala: noin 176 m2
‌Lisää pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
‌Vapautuminen: Heti/sopimuksen mukaan

Lisätiedot

Luokitus: Ei luokiteltu, myydään peruskorjauskohteena
‌Kuntotarkastus: Tehty 8/2023
‌Runko: Hirsi, puu
‌Katto: Harjakatto, peltikate
‌Vesihuollon kuvaus: Kunnan
‌Viemäri: Kunnan
‌Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
‌Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
‌Tehdyt remontit: Peruskorjaus tehty 1980- luvulla, maalämöp sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2012

Tontista

Kiinteistötunnus: 288-401-9-28
‌Omistus: Oma
‌Pinta-ala: 0,1876 ha 
‌Kaavoitus: Kaavoittamaton
‌Lisätiedot: Kruunupyyn kunta
‌Muut rakennukset: Erillinen autotalli rakennettu 1991 jossa varasto sekä tilaa kahdelle autolle
‌Tontin tyyppi: Tasamaa, iso nurmikko alue, istutuksia sekä isoja koivuja

På den ljusa övre våningen finns ett extra kök och wc!  

-Valoisasta yläkerrasta löytyy toinen keittiö ja wc!-

Lägg märke till de tre härliga sovalkoverna som ger utmärkt tilläggsutrymme!

-Alkovit tuovat ihanasti tunnelmaa ja lisätilaa yläkertaan!-

Pris & kostnader

Försäljningspris: 75 000 €
‌Fastighetsskatt: 184 €/år
‌Övriga kostnader: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 128 € samt kostnader för lagfartsansökan.

Hinta & kustannukset

Myyntihinta: 75 000 €
‌Kiinteistövero: 184 €/vuosi
‌Muut maksut: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 128 € sekä lainhuudatuskustannuksista.

Ett separat garage för två bilar är en vardagslyx - speciellt kalla vintermorgnar!

-Erillinen autotalli kahdelle autolle on arjen luksusta, erityisesti talvella-

Utrymmen & material

BESKRIVNING AV KÖK: Antal: 2 st. Golv plastmatta, väggar tapet. Keramisk spis/gjutjärn. Kylskåp/frys, spisfläkt.
‌BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Golv plastmatta, väggar tapet. Dörr ut till terrass.
‌BESKRIVNING AV SOVRUM: Golv plastmatta, väggar tapet.
‌BESKRIVNING AV BADRUM: Golv klinkers, väggar träpanel. Dusch och tvättmaskinsanslutning.
‌BESKRIVNING AV WC: Antal: 2 st. Nedre våningens wc har plastmatta och väggarna är målade och delvist kaklade. Wc, bide, bidedusch, lavoarskåp, spegelskåp.
‌BESKRIVNING AV BASTU: El bastu-ugn.
‌ÖVRIGT: Förvaringsutrymme garderober, klädrum, svalt skafferi, förråd, vindsförvaring.‌

Tilat & materiaalit

KEITTIÖN KUVAUS: Määrä: 2. Lattia muovimatto, seinät tapetti. Keraaminen liesi/valurauta. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
‌OLOHUONEEN KUVAUS: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Kulku terassille.
‌MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Lattia muovimatto, seinät tapetti.
‌KYLPYHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät puu. Suihku ja pesukoneliitäntä.
‌WC:TLOJEN KUVAUS: Määrä: 2. Alakerran wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu, osalaatoitus. Wc, bidee, bidesuihku, pesuallas, peilikaappi.
‌SAUNAN KUVAUS: Sähkökiuas. Lattia laatta, seinät puu.
‌MUUTA: Säilytystilojen kuvaus: komerot, vaatehuone, skafferi/hillokerllari, varasto, vinttikomero.

Yhteystiedot & esittelyt

Kontaktuppgifter
‌& visningar

Det här är ett klokt val för dig som söker ett hem att vårda och fixa till lite allt eftersom. Att huset har blivit väl omhändertaget under årens lopp syns mycket väl, och förutsättningarna både att bo i huset som sådant eller att renovera efter eget tycke är ypperliga. Välkommen på visning!
Visning måndag 15.7 kl. 17.00 - 17.30.

Talo on hyvin huolehdettu vuosien varrella, ja tänne voit muuttaa heti asumaan ja halutessasi remontoida oman näköiseksi. Tervetuloa tutustumaan tähän järkitaloon!
‌Esittely maanantaina 15.7. klo. 17.00- 17.30.







info@averanda.fi

050 5963 122