Norrbyntie 23, 68500 Kruunupyy
Omakotitalo | Hevostalli/navettarakennus | Tontti/peltoa yht 1,8 ha
Harvinaisen hyvä lähtökohta rauhallisen maalaiselämän luomiseen
Tämä iso, hirsirunkoinen omakotitalo loistavalla sijainnilla Norrbyn kylässä Kruunupyyssä tarjoaa upeat puitteet isommallekin perheelle ja hevos- tai autoharrastukselle! Tilaa sopii erilaisten eläinten pitämiseen sekä myös moneen muuhun harrastamiseen, talli/navettarakennuksen sekä ison autotallin ansiosta. Kokonaisuus kattaa pihaa ja aidatut hevostarhat/peltoa yhteensä 1,8 ha.
Norrby sijaitsee kasitien ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kylätietä kauniisti reunustavat peltomaat luovat vanhan ajan tunnelmaa, ja tilat sijaitsevat sopivalla etäisyydellä toisistaan. Norrby on eloisa kylä, ja täällä asuu noin 50 asukasta, josta merkittävä osa on lapsiperheitä.
Ett sällsynt gott läge för ett lugnt boende på landsbygden
Det här stora egnahemshuset med stockstomme och perfekt läge i Norrby, Kronoby erbjuder ypperliga möjligheter även för en större familj med hästar eller bilar som passion! Plats finns för både djurhållning samt olika utrymmeskrävande hobbyn, tack vare stall/fähusbyggnaden och det stora garaget. Till helheten hör 1,8 ha omfattande en gårdsplan och hästhagar/åkermark.
Byn Norrby har goda vägförbindelser och ligger utmed riksåttan. Den slingrande byvägen kantas av gårdar som ligger på lagom avstånd från varandra och inramas av vidsträckta åkrar. Landskapet är vackert och påminner om gamla tider, fastän Norrby i allra högsta grad är en livskraftig by. Byn har ca 50 invånare, varav en hel del yngre familjer med barn.
Norrbyvägen 23, 68500 Kronoby
Egnahemshus | Stall/fähus | Tomt med hästhagar 1,8 ha
Talo
Rakennusvuosi: 1949, autotalli noin 1970
Huoneistoselitelmä: K, oh, 2 mh, 1 h, wc, kph. Autotalli. Yläkerrassa 2 h, k, wc. Kellarissa pannuhuone, sauna/ph ja varastotilaa.
Asuinpinta-ala: noin 150 m2
Kokonaispinta-ala: noin 290 m2
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Pääasiallinen rak materiaali: Hirsi
Katto: Harja/pelti
Lämmitysjärjestelmä: Pelletti, puu ja öljy. Varaava takka.
Vesi: Kunnan
Viemäri: Sakokaivo imeytyskentällä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kuntotarkastus: Suoritettu 15.1.2025
Luokitus: Ei luokiteltu. Kohde myydään peruskorjauskohteena, omakotitalon kuisti sekä osa navettarakennuksesta purkuntoisena.
Navetta/tallirakennus
Navetta/heinälato rak 1950-luvulla. Ulkorakennuksen uudempi puoli
(nykyinen talliosa) rak 70-80-luvulla. Tilava, kaksiosainen talli jossa karsinat yhteensä 7 kpl on rakennettu vanhaan konehalliin osaan 1997. Kattokorkeus on vähintään 3,5 m. Talliin tulee vesi. Jotkut karsinoiden lattiat vaatii uuden betonin.
Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,8140 ha
Kiinteistötunnus: 288-402-7-59
Infoa kaavoituksesta: Kruunupyyn kunta
Rakennukset: Omakotitalo, ulkorakennus jossa navetta/talli/lato.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti, jossa nurmikkoa ja peltoa/hevostarhat.
Om huset
Byggår: 1949, garage ca 1970
Rumsindelning: K, vr, 2 sr, 1 rum, wc, bdr. Garage. På övre vån 2 r, k, wc. I källaren pannrum, bastu/tvättrum, förråd.
Bostadsyta: ca 150 m2
Totalyta: ca 290 m2
Tilläggsuppgifter om ytan: Ej uppmätta
Huvudsakligt byggmaterial: Stock
Tak: Plåtbeklätt sadeltak
Värmesystem: Pellets, ved och olja. Ackumulerande spis.
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Brunn med infiltrationsbädd
Elanslutning överförs: Ja
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Konditionsgranskning: Utförd 15.1.2025
Kondition: Ej klassificerad. Säljs som grundrenoveringsobjekt, varav egnahemshusets farstu samt en del av fähuset i rivningsskick.
Om stallet
Fähuset/ladan är troligtvis byggd på 1950-talet. Uthuslängans nyare del (det nuvarande stallet) är byggt på 70-80-talet. Det rymliga stallet i två delar med totalt 7 boxar är ombyggt 1997 från den ursprungliga gamla maskinhallen. vanhaan konehalliin osaan. Takhöjden i stallet är minst 3,5 m. Vatten kommer till huset. Några av boxarna kräver nytt betongunderlag.
Om tomten
Ägandeform: Egen
Areal: 1,8140 ha
Fastighetsbeteckning: 288-402-7-59
Info om planläggning: Kronoby kommun
Byggnader: Egnahemshus samt uthuslänga med fähus, stall och lada.
Tomttyp: Plan tomt med gräsmatta och åker/hästhagar.
Poikkeuksellisen iso, valoisa talo jossa hyvä huonekorkeus kaikissa kerroksissa
-Ovanligt stort egnahemshus med god takhöjd på alla tre våningsplanen!-
Maalaisromanttinen tunnelma
Ihanat maalaisromanttiset Midbecin tapetit, seinäpaneelit sekä hirsiseinät sulautuvat kauniisti yhteen ja luovat lämpimän tunnelman tähän kotiin. Alakerrassa sijaitsee keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä lisähuone asuintilojen ja autotallin välissä. Keittiöön sijoitettu komea vuolukivitakka on käytännöllinen ja kaunis. Keittiö ja käyttövesiputket on uusittu 2020, ja alakerran ikkunat alakertaan ja yksi yläkerran ikkuna uusittiin 2013. Kylpyhuone on remontoitu 2014. Eli osittainen remontti on tehty ja tästä on hyvä jatkaa!
Lantligt & romantiskt
Härligt romantiska Midbec tapeter, bröstpanel och stockväggar smälter vackert ihop och skapar en varm känsla. På nedre våningen finns kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, separat wc samt ett extra rum mellan kök och garage. Den stiliga täljstensspisen i köket är praktisk och vacker. Kök och bruksvattenrör är förnyade 2020, och nedre våningens fönster och ett fönster på övre våningen är förnyade 2013. Badrummet renoverades 2014. En del renoveringar har således gjorts och härifrån är utgångsläget gott att fortsätta!
Hinta & kustannukset
Myyntihinta: 89 000 €
Muut kustannukset: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 138 € sekä lainhuudatuskustannuksista.
Kiinteistövero: 430,20 €/v
Lämmityskustannukset (arvio): Noin 200 €/kk
Pris & kostnader
Försäljningspris: 89 000 €
Övriga kostnader: Köparen svarar för överlåtelseskatt 3% av köpesumman, köpvittnesarvode 138 € samt kostnad för lagfartsansökan.
Fastighetsskatt: 430,20 €
Uppskattad värmekostnad: Ca 200 €/mån
Yläkerta & kellari
Yläkerta on aikoinaan toiminut omana erillisena asuntona. Esimerkiksi kahden sukupolven asumiselle on runsaasti tilaa. Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista huonetta, keittiö, wc ja säilytystilaa.
Kellarissa sijaitsee pannuhuone, runsaasti säilytystilaa sekä sauna/pesutilat.
Övre våningen & källaren
Övre våningen har i tiderna fungerat som en egen lägenhet. För generationsboende finns här generöst med utrymme i form av två rymliga rum, kök, wc och förvaringsutrymme.
I källaren hittas pannrum, gott om förvaringsutrymme samt bastu/tvättrum.
Autotalli asuintalon yhteydessä
Korkealla ovella varustettu puurakenteinen autotalli asuintalon yhteydessä on rakennettu 1970-luvulla.
Garaget i träkonstruktion i anslutning till huset är försett med hög dörr och byggt nån gång på 1970-talet.
Aurinkoinen piha täynnä mahdollisuuksia
-Ett soligt gårdstun med massor av möjligheter-
Ulkorakennus | Uthusbyggnaden
Pitkä ulkorakennus antaa lisäarvoa asumiseen ja sopii moneen tarpeeseen. Vanha navettaosa sopisi esimerkiksi lampaille tai kanoille. Latuosa taas tarjoaa katettua tilaa ja suojaa kaikille työvälineille sekä ajoneuvoille. Rakennuksen toisessa päässä on talli, joka kruunaa kaiken. Mikäli haaveilet eläinten pitämisestä, harrasteviljelystä tai omavaraisemmasta elämästä, kannattaa ehdottamasti tulla tutustumaan paikan päälle!
Den långa uthuslängan ger mervärde till boendet och kommer väl till pass för många olika ändamål! Den gamla fähusdelen t.ex kan inhysa får eller höns, medan den mittersta ladudelen erbjuder ypperligt takförsett förvaringsutrymme för fordon och arbetsredskap. Stallet i andra gaveln talar för sig själv. För dig som drömmer om djurhållning i mindre skala, hobbyodling eller utökad självhushållningsgrad lönar det sig absolut att komma på visning och bekanta dig mer med detta ställe!
Norrby asuinpaikkana
Norrby sijaitsee Kokkolan ja Pietarsaaren välissä, kumpaankin kaupunkiin on noin 20 kilometrin matka. Kruunupyyn keskustaan on vain 6 km. Keskustasta löytyy terveyshuollon, peruskoulun ja lukion lisäksi arjen helpottavat palvelut kuten esim ruokakauppa, apteekki, pankki, rautakauppa, kirjasto sekä ravintola ja lounasbaari.
Norrbyn kylässä on uimaranta ja jopa kaksi venesatamaa. Skata venesatama sijaitsee lyhyen pyörämatkan päässä. Kylässä on aktiivinen kyläyhdistys sekä oma mestästysseurue, ja alue tarjoaa hyvät kalastusmahdollisuudet.
Norrby som boplats
Norrby ligger strategiskt mitt emellan städerna Karleby och Jakobstad. Till båda är det ungefär 20 km. Från byn till Kronoby centrum är det endast 6 km. Här hittas utöver hälsovård, skola och gymnasium även en täckande vardagsservice såsom t.ex mataffär, apotek, bank, järnhandel, bibliotek samt restaurang och lunchbar.
Norrby kan ståta med simstrand och hela två båthamnar, varav Skata båthamn ligger bara en kort cykelväg bort. Byn har egen jaktlag och erbjuder även goda fiskemöjligheter. Här finns också en aktiv byalagsförening.
Kontaktuppgifter & visningar
Yhteystiedot
& esittelyt
Tämä tila on täydellinen paikka niin eläinten pitäjille, luonnosta nauttiville kuin tilaa vievää harrastuksille. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi.
Ett perfekt ställe för dig som drömmer om djushushållning, njuter av lugn natur eller har en hobby som kräver mycket plats. En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
info@averanda.fi