Egnahemshus i Nedervetil centrum med drömläge för barnfamiljen

-Hyväkuntoinen omakotitalo Alavetelin keskustassa. Unelmasijainti lapsiperheelle-

Ollisbackavägen 5, 68410 NEDERVETIL

Ett utmärkt alternativ för köpare av första bostad! Det här egnahemshuset i ett plan, i gott skick och med tre sovrum finns på Ollisbacka i Nedervetil, med perfekt läge för en barnfamilj! Boendekostnaderna är låga och husets trevliga bottenplan erbjuder förträffliga förutsättningar för en välfungerande vardag. På tomten finns utöver egnahemshus, stocklada och ett trädgårdsskjul även en varm hall/garagebyggnad som passar många ändamål i nära anslutning till vardagsingången. Välkommen på visning!

‌Tack till säljarna för terrassbilderna!


Ollisbackantie 5, 68410 ALAVETELI

Tämä hyväkuntoinen, yhdentasoinen omakotitalo kolmella makuuhuoneella sijaitsee Alavetelin Ollisbackalla ja on erittäin hyvä vaihtoehto monille nuorille ensiasunnon ostajille. Talo on myös sijainniltaan ihanteellinen erityisesti lapsiperheitä ajatellen. Asumiskulut ovat matalat ja talon viehättävä ja arjessa toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Asumismukavuuden viimeistelee omakotitalon, hirsiladon sekä puutarhavajan lisäksi myös monikäyttöinen, lämmin halli/autotallirakennus heti etupihalla arkisisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan! 

‌Kiitos myyjille terassikuvista!


Att bo på Ollisbacka

Kronoby kommundel Nedervetil med sina ca 1700 invånare ligger 15 km från K-Citymarket i Karleby, och Kaustby nås på 20 min. Ollisbacka i Nedervetil är ett vackert och lugnt bostadsområde på kort avstånd och skyddad promenad- och cykelväg till all basservice som t.ex daghem (150 m), skola (450 m), hälsostation (260 m), kyrka och församlingsaktiviteter (350 m) samt matbutik, detaljhandel, bank, apotek och bilverkstad (ca 1 km). I närheten finns också ett mångsidigt utbud av fritidsaktiviteter, eller vad sägs om fotbolls- och idrottsplan, simstrand, skidspår och frisbeegolf? Med andra ord - Ollisbacka är ett superställe att bo på!

Ollisbacka asuinpaikkana

Kruunupyyn kunnanosassa Alavetelissä asuu noin 1700 henkilöä ja kylä sijaitsee 15 km ajomatkan päässä Kokkolan K-Citymarketista. Kaustiselle on vajaan 20 minuutin ajomatka. Alavetelin Ollisbacka on kaunis ja rauhallinen asuinalue, josta on lyhyt ja turvallinen kävely- ja pyörämatka lähipalveluihin kuten esimerkiksi päiväkotiin (150 m), kouluun (450 m), terveyskeskukseen (260 m), kirkkoon ja seurakuntaan (350 m) sekä ruokakauppaan, vähittäiskauppaan, pankkiin, apteekkiin ja autokorjaamoon (noin 1 km). Läheisyydestä löytyy myös monipuolisesti erilaisia vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia kuten esimerkiksi urheilu- ja jalkapallokenttä, uimaranta, hiihtolatu ja frisbeegolf. Toisin sanoen - Ollisbacka on erinomainen asuinpaikka!

Kök & vardagsrum avskilda men ändå i anslutning till varann 

- Keittiö sekä olohuone sijoittuvat kodin keskivaiheilla irralleen toisistaan, mutta kuitenkin vieretysten -

Från vardagsrummet når du den härliga, takförsedda terrassen på bakgården!

-Olohuoneesta on kulku katetulle ihanalle terassille ja takapihalle-

Utrymmen & material

BESKRIVNING AV KÖK: Golvmatta, väggar tapet, halvpanel 
‌Utrustning: Kyl, elspis, köksfläkt, diskmaskin
‌BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Golv laminat, väggar tapet. 
‌Ackumulerande spis. Terrassdörr.
‌BESKRIVNING AV BADRUM: Golv klinkers, väggar kakel. Vattenburen golvvärme.
‌Utrustning: Dusch, lavoarskåp, wc, bidedusch
‌BESKRIVNING AV WC: Golv laminat, väggar tapet, halvpanel
‌Utrustning: Wc, spegel- och lavoarskåp, bidedusch
‌BESKRIVNING AV BASTU: Golv klinkers, väggar panel. Elbastu-ugn.
‌BESKRIVNING AV HJÄLPKÖK/KLÄDVÅRD: Golv klinkers, väggar tapet. Vattenburen golvvärme. Tvättmaskinsanslutning. Vardagsingång.
‌BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 3. Garderober i samtliga.

Tilat & materiaalit

KEITTIÖN KUVAUS: Lattia muovimatto, seinät tapetti, paneeli
‌Varustus: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
‌OLOHUONEEN KUVAUS: Lattia laminaatti, seinät tapetti. 
‌Varaava takka, terassiovi.
‌KYLPYHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: Suihku, allaskaappi, wc, bidesuihku
‌WC:N KUVAUS: Lattia laminaatti, seinät tapetti, paneeli
‌Varustus: Wc, peili- ja allaskaappi, bidesuihku
‌SAUNAN KUVAUS: Lattia laatta, seinät paneeli. Sähkökiuas.
‌KODINHOITOHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät tapetti. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Arkisisäänkäynti. 
‌MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä: 3. Komerotilaa kaikissa huoneissa.

Ett ljust, fräscht och lättarbetat kök där man trivs! 

-Valoisa, helppokäyttöinen kettiö jossa on mukava oleskella!-

Från köket nås hjälpkök och vardagsingång

-Keittiöstä on kulku arkisisäänkäynnillä varustettuun kodinhoitohuoneeseen-

Grunduppgifter

Läge: Ollisbackavägen 5, 68410 NEDERVETIL
‌Typ: Egnahemshus
‌Byggår: 1975
‌Ibruktaget: 1976
‌Huvudsakligt byggmaterial: Trä, tegelbeklädd fasad
‌Taktyp: Pulpettak
‌‌Rumsindelning: 3 sovrum, vardagsrum, kök, wc, bdr, bastu, klädvårdsrum, klädrum, förråd, tekniskt utrymme, terrass
‌Bostadsyta: ca 125 m2
‌Totalyta: ca 141 m2
‌Tilläggsuppgifter om arealen: Arealen ej uppmätt
‌Frigörs: Enligt överenskommelse

Tilläggsuppgifter

Kondition: God
‌Uppvärmningssystem: Bergvärme
‌Spis: Ackumulerande spis i vardagsrummet
‌Vattenförsörjning: Kommunal
‌Avlopp: Kommunal
‌Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
‌Utförda renoveringar: Bergvärme samt ackumulerande spis installerad 2006-2007, köket förnyat 2013, klädvård/badrum/bastu och bruksvattenrör förnyade 2019, terrass byggd 2020, dränering utförd samt panel på framsidans fasad samt stuprör förnyade  2021.

Om tomten

Tomtens ägoförhållande: Egen
‌Tomtens storlek: 1400 m2
‌Fastighetsbeteckning: 288-409-1-137
‌Övriga byggnader på tomten: Varm hall/garage 70 m2, stocklada, förrådsskjul
‌Om hallen: Luftvärmepump installerad för ca 15 år sen. Hallens takhöjd 242 cm och dubbeldörrarna 205 cm
‌Tomttyp: Hörntomt, jämn, mycket planteringar
‌Planläggning: Detaljplan

I husets östra gavel finns tre sovrum, walk-in closet och wc 

Eteiskäytävän varrelta löytyy kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä wc:n

Perustiedot

Sijainti: Ollisbackantie 5, 68410 ALAVETELI
‌Tyyppi: Omakotitalo
‌Rakennusvuosi: 1975
‌Käyttöön ottovuosi: 1976
‌Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu
‌Kattotyyppi: Pulpetti, 
‌Huoneistoselitelmä: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, varastotila, tekninen tila, terassi
‌Asuinpinta-ala: noin 125 m2
‌Kokonaispinta-ala: noin 141 m2
‌Lisää pinta-aloista: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
‌Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot

Kunto: Hyvä
‌Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kalliolämpö
‌Takka: Varaava takka olohuoneessa
‌Vesihuollon kuvaus: Kunnan
‌Viemäri: Kunnan
‌Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
‌Tehdyt remontit: Kalliolämpö sekä varaava takka asennettu 2006-2007, keittiö uusittu 2013, khh/kph/sauna ja käyttövesiputket uusittu 2019, terassi rakennettu 2020, salaojitus tehty ja etupuolen ulkovuoren panelointi ja rännit uusittu 2021.

Tontista

Tontin omistus: Oma
‌Tontin koko: 1400 m2
‌Kiinteistötunnus: 288-409-1-137
‌Muut rakennukset: Lämmin halli/autotalli 70 m2, hirsilato, puutarhavaja
‌Hallista: Ilmalämpöpumppu asennettu noin 15 v sitten. Hallin kattokorkeus on 242 cm ja parioven korkeus 205 cm
‌Tontin tyyppi: Tasamaa, kulmatontti, paljon istutuksia
‌Kaavoitus: Asemakaava

Hjälpkök, bdr och bastu bildar en egen avdelning i anslutning till vardagsingången

-Apukettiö, kylpyhuone ja sauna muodostavat oman käytännöllisen osaston arkisisäänkäynnin yhteydessä-

Pris & kostnader

Försäljningspris: 119 000 €
‌Fastighetsskatt: ca 320 €/år
‌‌Övrigt: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 4% av köpesumman, köpvittnesarvodet 120 € samt kostnaderna för lagfartsansökan.

Hinta & kustannukset

Myyntihinta: 119 000 €
‌Kiinteistövero: noin 320 €/vuosi
‌Muuta: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 4% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 120 € sekä lainhuudatuskustannuksista.

Vacker & skyddad hörntomt med utrymme för en köksträdgård om man så vill!

-Kaunis, suojaisa kulmatontti jossa paljon istutuksia ja vielä mukavasti tilaa vaikkapa keittiöpuutarhalle!-

Yhteystiedot & esittelyt

Kontaktuppgifter
& visningar

Kanske Dina framtida Rum finns på Ollisbacka? 
‌En egen visning bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi. 
‌Vi ses!  


‌Tilaa Sinulle - onko Ollisbackantie 5 tuleva kotisi? 
‌Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi. 
‌Nähdään!  







info@averanda.fi

050 5963 122