Pelostrandvägen 4B, Nedervetil- Pelorannantie 4B, Alaveteli -
Parhushem i Nedervetil centrum
Det här vackra parhuset i Murick är byggt år 2000 och har ett ypperligt läge; både matbutik, apotek och lunchcafé & restaurang ligger på bara ett par minuters gångavstånd! Till skolan är det också bara drygt en kilometer, och däremellan hittas bl.a dagvård, bank, järnhandel mm. I Nedervetil finns även ett aktivt föreningsliv och ett rikt utbud av olika fritidsaktiviteter.
Lägenheten på 94 m2 med soligt läge som nu är till salu har renoverats under 2022 och är i mycket gott skick, så något som helst renoveringsbehov kommer inte nya ägare att behöva tänka på. Lägenheten är mycket ljus och välkomnande, där vardagsrum och ett fräscht kök knyts ihop med matplatsen i burspråket. Från burspråket kommer man ut på terrassen i söderläge. Under kalla vinterdagar värmer den vackra spisen i vardagsrummet gott, och en luftvärmepump finns också som håller värmekostnaderna på en rimlig nivå.
Paritalokoti Alavetelin keskustassa
Tämä Murikassa sijaitseva kaunis paritalo on rakennettu vuonna 2000. Sijainti on mitä parhain, sillä matkaa ruokakauppaan, apteekkiin, luonaskahvilaan & ravintolaan kertyy vain parin minuutin kävelymatkan verran! Koulullekin on vain runsas kilometrin mittainen kävelymatka. Matkan varrella löytyy mm päiväkoti, pankki ja rautakauppa. Alavetelissä löytyy myös aktiivista yhdistystoimintaa sekä lukuisia liikunta-aktiviteettimahdollisuuksia. Matkaa Kokkolan keskustaan kertyy vartin automatkan verran.
Myynnissä oleva hyväkuntoinen, 94 neliön suuruinen paritaloasunto on remontoitu vuonna 2022. Eli minkäänlaista remonttihuolia ei ole tulossa uusille omistajille lähiaikoina. Tämän kodin valoisa ja kutsuva oleskelutila yhdistyy saumattomasti raikkaan keittiöön, jonka rinnalle jää tilaa erkkeriin myös ruokailuun. Erkkeristä on kulku etelään avautuvalle terassille. Talvikuukausina asuntoa lämmittää kaunis olohuoneessa seisova takka. Ilmalämpöpumppukin pitää lämmityskustannukset maltillisia. .
Grunduppgifter
Adress: Pelostrandvägen 4B, 68410 NEDERVETIL
Typ: Parhus
Ägandeform: Egen
Rumsfördelning: På bottenplan öppen planlösning med kök/matplats, vardagsrum samt sovrum, klädrum, badrum och bastu. På övre våningen 2 rum, klädrum, balkong.
Bostadsyta: 94 m2
Våningar: 2
Byggår: 2000
Tilläggsuppgifter: Balkong, terrass, biltakplats och förråd
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Till lägenheten hör: Spjälgardiner, kabeltv
Kondition: God
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, ackumulerande spis
Ventilation: Maskinell till- och frånluft
Dränering och regnvattensystem: Ja
Utförda renoveringar i lägenheten 2022:
Ny vinylgolv i hela lägenheten
Total badrumsrenovering
Tak, trappa, väggar och kök målat
Kakel och golvvärme i tamburen
Alla bruksvattenrör förnyade
Ny varmvattenbredare, rostfri
Ny luftvärmepump
Ny kyl, frys samt diskmaskin
Ventilationssystemet putsat och inställt i februari 2024 (mätprotokoll finns).
Om bostadsbolaget
Bostadsbolag: Bostads Ab Mellangård
Disponent: Nedervetil Bokföringsbyrå Ab/T Bexar
Tomt: Egen
Areal: 1793 m2
Utförda renoveringar:
Planerade renoveringar:
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Perustiedot
Sijainti: Pelorannantie 4B, 68410 Alaveteli
Tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: Pohjakerroksessa avokeittiö/ruokailu, olohuone sekä makuuhuone, vaatehuone, kph ja sauna. Yläkerrassa 2 huonetta, vaatehuone. Asuinpinta-ala: 94
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi: 2000
Lisätietoja: Parveke, terassi, autokatospaikka, varasto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Asuntoon kuuluu: Sälekaihtimet, kaapelitv
Kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Ilmastointi: Koneellinen tulo- ja poisto
Salaojitus ja sadevesijärjestelmä: Kyllä
Tehdyt remontit asunnossa:
Uusi vinyylilattia koko asunnossa
Kylpyhuone täysin remontoitu
Katto, portaat, seinät ja keittiö maalattu
Laatta ja lattialämpö eteisessä
Kaikki käyttövesiputket uusittu
Uusi ruostumaton lämminvesivaraaja
Uusi ilmalämpöpumppu
Uusi jääkaappi/pakastin, astianpesukone
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö helmikuussa 2024 (pöytäkirja).
Taloyhtiöstä
Taloyhtiö: Bostads Ab Mellangård
Isännöinti: Alavetelin Tilitoimisto Oy/T Bexar
Tontti: Oma
Pinta-ala: 1793 m2
Suoritetut remontit:
Suunnitellut remontit:
Energiagodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Pris & kostnader
Skuldfritt pris: 158 000 €
Försäljningspris: 158 000 €
Bolagsvederlag: 165 €/mån
Övriga avgifter: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 1,5 % av skuldfria köpesumman.
Hinta & kustannukset
Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 158 000 €
Yhtiövastike: 165 €/kk
Muut maksut: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Suuntaa antava pohjapiirros
Riktgivande bottenplan. Mellanvägg mellan wc och badrum borttagen i samband med renoveringen år 2022.
Suuntaa antava pohjapiirros. Wc ja kph yhdistetty v2022.
Utrustning & material
Byggnads- och ytmaterial: Trästomme med panelfasad
Tak: Sadeltak beklätt med maskinfalsad plåt. Undertak.
Grund: Grundsula/Gjuten sockel
Beskrivning av kök: Diskmaskin, elspis, spisfläkt, kyl-/frys
Beskrivning av vardagsrum: Ackumulerande spis
Beskrivning av badrum: Wc, spegelskåp, lavoarskåp, takdusch, duschvägg, tvättmaskinsanslutning, högt bykskåp. Väggar kaklade, målade, halvpanel. Golv klinkers.
Beskrivning av bastu: Väggar bastupanel, golv klinkers. Vattenberedare. I övrigt oinredd men färdigt förberedd för bastu-ugn och lave.
Beskrivning av övre våningen: Ett större rum med balkong samt ett mindre rum + stort klädrum
Golvmaterial: Vinylgolv
Väggar: Målade, tapet
Varustus & pintamateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko, puuverhoilu
Katto: Harjakatto, konesaumattu peltikatto. Aluskate.
Perustus: Valettu sokkeli
Keittiön kuvaus: Astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc. peilikaappi, allaskaappi, kattosuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, korkea pyykkikaappi. Seinät kaakeli, maalattu, puupaneeli. Lattia laatta.
Saunan kuvaus: Seinät saunapaneeli, lattia laatta. Vesivaraaja. Muilta osin sisustamaton mutta valmius (kiuas/lauteet)
Yläkerran tilojen kuvaus: Yksi isompi huone josta kulku parvekkeelle sekä yksi pienempi huone + vaatehuone
Lattiat: Vinyylilattia
Seinät: Maalatut, tapetti
Lägenhetens bottenplan är flexibel
- Asunnon pohja on monikäyttöinen -
Fönster som öppnar åt tre håll ger mycket ljus!
- Asunnon kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät huoneistosta erittäin valoisan ja avaran -
Det fräscha köket erbjuder gott om förvaring och arbetsutrymme
- Keittiön raikas värimaailma tuo eloa asuntoon, ja runsaasti kaappi- sekä laskutilaa tarjoavat hyvät puitteet ruuanlaitolle ja aamiasihetkiin! -
En trappa upp | Yläkerrassa
På vinden en trappa upp finns 2 rum + klädrum. Från det större aularummet (som gott och väl har plats för en dubbelsäng) kommer man ut på balkongen. Det mindre rummet passar utmärkt som hemmakontor eller barnkammare. Klädrummet är lyxigt stort med plats för en större förvaringsmodul om man så vill.
Yläkerran tilavaan aulahuoneeseen mahtuu hyvin parisänkykin, ja tästä on kulku parvekkeelle. Pienempi huone soveltuu työhuoneeksi taikka lastenhuoneeksi. Vaatehuone on ylellisen iso ja tilaa on vaikka isompaankin säilytysjärjestelmään.
Yhteystiedot & esittelyt
Kontaktuppgifter
& visningar
Det centrala läget gör att detta hem kan vara det rätta valet i många livsskeden. Lägenheten passar utmärkt både för ett par som den lilla familjen.
Tomten består av en stor gräsmatta, och vid gaveländen finns plats för planteringar och att njuta av soliga sommardagar. Till bostaden hör en biltakplats och förråd. På den skyddade innergården finns gott om plats både för två egna bilar och en gästplats.
Välkommen på visning! En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi.
Keskeinen sijainti palveluiden äärellä tekee tästä kodista monenlaiseen elämäntilanteeseen taipuvan - asunto soveltuu mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Tontti koostuu isolta nurmikkoalueelta, ja talon päätyyn löytyy tilaa viheristuttamiselle ja kesäpäivistä nauttimiseen. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja varasto. Suojaisalta sisäpihalta löytyy hyvin tilaa parille autoille sekä vieraspaikalle.
Tervetuloa tutustmaan! Oman esittelyajan varaat soittamalla
050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi.
info@averanda.fi