Sandbackantie 166, ALAVETELI 

4 h + k+kph + sauna + khh + wc + autokatos + autotalli + varasto (studio) 110 /133 m2

Tämä siisti ja remontoitu, lapsiperheelle sopiva  omakotitalo on pohjaratkaisultaan avara ja arjen sujuvuuden kannalta erittäin toimiva. Pääsisäänkäynnin vieressä on extrahuone omalla sisäänkäynnillä, jonka käyttötarkoitusta voi muutella omien tarpeiden mukaan. Pihalla on tilaa leikkiä, ja sekä etuo- että takapihan puolella on tilavat terassit. Pihapiirissä on erinomaiset puitteet myös hyötykasvien viljelylle tai suuremmillekin puutarhaunelmille. 

Sandbackavägen 166, NEDERVETIL

4 r+ k + bdr+ bastu + hjälpkök + wc + biltak + garage +förråd (arbetsrum) 110 / 133 m2 

Det här snygga, renoverade egnahemshuset har en öppen planlösning och mycket funktionellt, och passar ypperligt för en barnfamilj. Bredvid huvudingången finns ett extra rum med egen ingång som kan användas enligt behov. På tomten finns plats för lek, och på både fram- och bakgård finns stora terrasser. Trädgården har plats även för en köksträdgård eller ett växthus. 

Rauhallinen sijainti

Tämä koti on unelmakohde perheelle, joka kaipaa tilaa, useita makuuhuoneita ja pienen paikkakunnan kodikkuutta ympärilleen. Naapuroston henki on ystävällinen sekä auttavainen. 

Lugnt och tryggt

För en familj som behöver svängrum åt alla med spring i benen (stora som små), flera sovrum samt uppskattar tryggheten i att bo på en liten ort med vänliga och hjälpsamma grannar, är det här drömhuset! 

Palvelut lähellä

Koti sijaitsee Sandbacka-kylässä, Kruunupyyn kunnassa Alavetelissä, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Kokkolaan (13 km)  kuin Kaustisellekin (30 km). Alavetelin keskustaan on alle 5 kilometriä, jossa palvelut kuten kauppa, apteekki, kirjasto, pankki, autokorjaamo, kahvila/lounasbaari ja paljon muuta löytyy. 

Nära till service

Byn Sandbacka ligger i Nedervetil, Kronoby kommun, med goda förbindelser till både Karleby (13 km) och Kaustby (30 km). Till Nedervetil centrum Murick är det knappa 5 km, där du hittar butiker, apotek, bank, bilverkstad, café/bar samt mycket mer. 

Pääsisäänkäynnin edessä tilava, katettu terassi, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken!

På den taklagda stora terrassen vid huvudingången är det trevligt att tillbringa tid med familj och vänner!

Kaunis ja valoisa koti | Ljust och vackert 

Tässä kodissa on ilmavuutta, ja aikakaudelle typpilliset suuret ikkunat tekevät kodista valoisan. Varaava takka olohuoneessa on kodin keskipiste.

De tidstypiska stora fönstren gör att huset känns ljust och luftigt. Den ackumulerande spisen i vardagsrummet är centralt placerad. 

Kolme makuuhuonetta | Tre sovrum

Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme. Aamuaurinko paistaa lasten makuuhuoneisiin, jotka sijaitsevat takapihan puolella. Päämakuuhuone kylpee keskipäivän valossa ja olohuone sekä keittiö suuntautuvat länteen.  

Huset har tre sovrum. Morgonsolen skiner in i barnens sovrum, huvudsovrummet vätter mot söder medan  vardagsrum och kök ligger mot väster. 

Keittiö / Köket

Keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustus: astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-/pakastin. 

Köket öppnar sig mot vardagsrummet, och har gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, elspis, köksfläkt samt kyl-/frys. 

Hinta: 135 000 €

Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. Pihalla sijaitseva palju ja trampoliini eivät kuulu kauppaan.

Pris: 135 000 €

Köparen ansvarar för överlåtelseskatt, lagfartsansökan samt köpvittnesarvodet. Badtunnan och trampolinen på gården ingår inte i köpet.

Infoa talosta & tehdyt remontit

Rakennusvuosi: 1974. Rakennusmateriaali: Tiili / puu. Vesijohto: Kunnan vesijohti. Viemäri: Oma kaivo /Imeytyskenttä. Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, varaava takka. Sähkön kulutus: n.12 000 kWh/vuosi. Katto: Harja / pelti. Tehdyt remontit: Ikkunat uusittu 2000, pesuhuone ja sauna uusittu 2001, keittiö uusittu 2001, käyttövesiputket uusittu 2007, liittyminen imetyskenttään naapuritalojen kanssa 2013, varaava takka asennettu 2017,  sisä- ja ulko ovet vaihdettu 2019, etuterassin katto/autokatos sekä takaterassi rakennettu 2019, ulkovuoraus (puu) osittain uusittu 2019, savu uuni pihalla rakennettu 2019, studion, saunan ja kylpyhuoneen ikkunat uusittu 2019,  lattia uusittu 2020, peltikatto maalattu 2020, tapetit uusittu 2020, wc uusittu kokonaan 2020. Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Kiinteistövero: 259 €/vuosi. Jätehuolto: 120 €/vuosi.

Info om huset & utförda renoveringar

Byggnadsår: 1974. Byggmaterial: Tegel / trä. Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: egen brun/absorptionsfält. Uppvärmningssystem: El, ackumulerande spis. Elförbrukning: ca 12000 kWh/år. Tak: Ås/plåt. Utförda renoveringar: fönster förnyade 2000, badrum och basturenovering 2001, köket förnyat 2001, bruksvattenrör förnyade 2007, anslutning till absorptionsfält tillsammans med grannfatigheterna 2013, ackumulerande spis installerad 2017, inner- och ytterdörrar förnyade 2019, framsidans biltak/terrasstak samt bakre terrassen byggd 2019, delvis förnyad brädfodring 2019, rökugn på gården byggd 2019, fönster i studio, bastu och badrum förnyade 2019, golv förnyat 2020, plåttak målat 2020, tapetsering 2020 samt wc helt förnyad 2020. Ej lagstadgat energicertifikat. Fastighetsskatt: 259 €/år. Avfallsservice: 120 €/år.

Kaksi terassia | Två terrasser

Kylpyhuoneesta on kulku suoraan ulos takaterassille, jossa on mukava istua saunan jälkeen. 

Från badrummet kommer man rakt ut på den bakre terrassen, där det är trevligt att sitta efter bastun. 

Oma tontti 1300 m2 | Egen tomt 1300 m2

Piha-alue on, niin kuin talokin, hyvin suunniteltu. Vehreän nurmikon ohella on parkkitilaa useammalle autolle, ja sekä etu- että takapihalla on tilaa perheelle ja ystäville. 

Tomten är välplanerad och känns större än sina 1300 m2. Förutom en stor gräsmatta finns plats för flera bilar, och både på fram- och bakterrassen finns plats för familj och vänner. 

Käytännöllinen huoneenjärjestys | Praktiskt

Kodinhoitohuone sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä josta on pääsy takapihalle,  joten pyykit voi näppärästi asettaa ulos kuivumaan!

Att hänga tvätt ute går snabbt då hjälpköket ligger i anslutning till badrummet, med dörr ut till baksidan!

Neliöitä hyvin käytetty

Neliöitä on käytetty juuri sinne, jossa lapsiperheet niitä kaipaavat; sisääntulon yhteyteen ja pesutiloihin sekä makuuhuoneisiin.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone sijaitsee heti eteisestä vasemmalle, ja etenkin kuraisten kelien aikaan tämä helpottaa arkea huomattavasti. 

Väl utnyttjade kvadratmetrar

Kvadratmetrarna är planerade för en barnfamilj; väl tilltagen hall, hjälpkök i anslutning till badrummet samt generösa sovrum.

Hjälpkök

Hjälpköket ligger strax till vänster i hallen, vilket underlättar vardagen märkbart - speciellt vid regn-och rusk!

Kesähuone

Viihtyisä, katettu terassi talon etuopuolella tarjoaa tilaa niin oleskeluun kun ruokailuun. Täällä voi nauttia aamukahvit tai istua iltaa ystävien kanssa samalla nauttien auringonlaskusta.

Sommarrum

Den mysiga, takbeklädda terrassen på framsidan av huset är ett sommarrum där familjen trivs. Här kan man äta, njuta av morgonkaffet eller umgås med vänner under vackra sommarkvällar och njuta av solnedgången!

Työhuone

Mahdollisuus etätyöhön tekemiseen nousee enemmän ja enemmän yhdeksi kodinvalinnan kriteeriksi. Täällä siihen on oiva mahdollisuus. Autotallin vieressä oleva varasto on sisustettu toimitilaksi ja toimii tällä hetkellä kynsistudiona. Ikkunalla ja omalla sisäänkäynnillä varustettu tila sopisi luonnollisesti myös esimerkiksi hierojalle, kosmetologille tai kirjanpitäjälle. 

Arbetsrum

Att kunna jobba hemifrån är ett alternativ som lockar allt fler, och här finns ypperlig möjlighet till distansjobb. Förrådet intill garaget är inrett till arbetsrum och här finns för tillfället en nagelstudio. Utrymmet har fönster och egen ingång och passar naturligtvis även ypperligt för t.ex en massör, kosmetolog eller bokförare. 

Sijainti, sijainti, sijainti...

Tässä yhteydessä kannattaa vielä mainita hyvästä sijainnista;  Alavetelissä on monipuolinen palvelutarjonta ja täällä voi nauttia maaseudun rauhasta ja kauneudesta, kuitenkin vain 15 min päässä kaupungin keskustasta.  Lähin uimaranta on n 6 km päässä Alavetelin keskustassa. Lähempänäkin on uimamahdollisuuksia - joenrantaan on alle kilometrin matka :). Lähistöltä löytyy myös useita laavuja pieniä päiväretkiä ajatellen. 

Alavetelin keskustassa on ruotsinkielinen ala-aste ja päiväkoti, ja uusi koulu avaa ovensa  vuoden 2020 lopussa.

Läget, läget, läget...

Det tål att ännu påpekas; Läget är perfekt  - att  bo på landsbygden men ändå endast 15 minuters bilväg från stadens utbud är en kombination som ger det bästa av två världar!  Nedervetil har också, som redan nämnts, ett berömligt serviceutbud som räcker långt, och tilläggas kan så här i sommartider att till närmaste simstrand är det 6 km. Men att doppa sig i Perho å går även utmärkt på betydligt närmare håll  - till ååglide (åstranden) är det bara några hundra meter mot Storkärret till :). Alldeles i närheten finns också flera fina vandringsleder. 

Nedervetil har ett svenskspråkigt lågstadium samt daghem, och en ny lågstadieskola öppnar sina dörrar i Murick i slutet av detta år. 

Tervetuloa näytölle tutustumaan tähän hienoon ja toimivaan taloon!

Lisätiedot ja esittelyt tästäkin hyvästä kodista antaa Averanda | Annika Sandbacka | 050 5963 122 tai info@averanda.fi

Välkommen att bekanta dig med detta fina och funktionella hus!

Visning och mera info ger Averanda | Annika Sandbacka | 050 5963 122 eller info@averanda.fi